日本仓库业的一个显著的特点是政府制定了《仓库业法》，以确保仓库业正常运营以及确保仓库证券正当流通。
《仓库业法》指出：仓库是指为防止物品丢失或损坏的“工作体”，或是为防止物品丢失或损坏而“进行工作的地面”及“水面”，是供保管物品用的场所；
规定具备委托、保管营业活动的企业属于仓库业；
规定仓库行业和准入资格以及需要履行的手续。
营业性仓库必须向国土交通大臣提出包括仓库位置、构造以及设备，保管物品的种类，其他各区域政府法令中的要求事项等内容的申请许可；
仓库保管费采取事前备案制。
《仓库业法》制定后，日本政府出台相应政策，以很低的价格将土地卖给物流企业，银行也向物流企业提供低息甚至无息贷款；在税收方面，对营业性仓库进行固定资产税减免，对大仓库会减免75%的营业税，同时，保险费用比其他行业低。
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